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宁德古田房产抵押贷款的条件是什么？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。宁德有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房产未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
如果要办理房屋抵押银行借款,公司房屋抵押借款,二手房抵押装修借钱,农村房抵押借款不押房,房产抵押借款等房产抵押贷款要注意下办理的流程，办理贷款要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。
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宁德古田房屋抵押银行贷钱,典当行房产抵押借钱,公司住房抵押机构借款,抵押住房银行生意借钱,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒抵押贷款等的操作步骤
(一)提出房屋抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请，并提交房屋抵押有关资料;
(二)签订房屋抵押合同。在接到宁德古田银行有关贷钱批准的通知后，要到贷钱行与银行签订房屋抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房屋抵(质)押登记等手续;
(三)发放房屋抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;
(四)按期还房屋抵押款。贷钱发放后，须要按房屋抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;
(五)房屋抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷钱：贷钱最后一期结清贷钱。
2.提前结清抵押贷钱：在贷钱到期日前，如提前部分或全部结清贷钱，须按抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷钱结清后，持本人宁德古田有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
宁德房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；个人抵押农村房贷款,住房购买合同抵押经营借钱,购房合同抵押贷款不押房等为企业和个人量身定制宁德房产抵押贷款方案.房产抵押贷款一站式服务。以宁德房屋贷款为主，诚信、透明、快速、高效、创新。
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